גרים בחו״ל ויש לכם דירה בישראל: איך משכירים בלי להתעסק?

איך זה עובד כשאתם רחוקים?

• שיחת וידאו בשעה שנוחה לכם, והערכה מדויקת לנכס.
• חתימה ומסמכים מרחוק; את המפתחות מוסר מישהו קרוב או שולחים לנו.
• צילום, מודעות בחשבונות שלנו ותחילת הזמנות תוך כ-⁠10 ימים.
• דוח חודשי עד ה-⁠10, והכסף בחשבון שלכם עד ה-⁠15.
• כשאתם מגיעים לארץ: חוסמים תאריכים, והנכס מחכה לכם מוכן.

מה לגבי מס לתושבי חוץ?

לתושבי חוץ יש כללים נוספים. לפי פרסומים מקצועיים, על תשלומי שכירות לתושב חוץ יחיד עשוי לחול ניכוי מס במקור של 25%, אלא אם יש אישור מרשות המסים. כמו כן, מע״מ על שירותי ניהול לנכס בישראל לא הופך לאפס רק כי הבעלים גרים בחו״ל.

ייתכן שגם המדינה שבה אתם גרים ממסה את ההכנסה. בדקו עם רואה חשבון שמכיר את שתי המדינות.

כמה תשמעו מאיתנו?

מעט. בלי הודעה על כל אורח. רק הדוח החודשי, אישורים שצריכים אתכם ותקלות אמיתיות. כל השאר מחכה באזור הבעלים, בשפה שלכם.

ואם זה לא מתאים?

נסו 3 חודשים, בלי להתחייב. אפשר לעצור בכל שלב, בהודעה של 14 יום בשלושת החודשים הראשונים.