ניהול לטווח קצר
איירקיז מנהלת דירות לטווח קצר ברמת גן, ליד הבורסה ובשכונות המגורים: צילום, מודעות ב-Airbnb, ב-Booking.com וב-Vrbo, תמחור, אורחים, ניקיון ותחזוקה. העמלה היא 20% + מע״מ מהכנסות הלינה, בלי דמי הקמה. הכסף מגיע אליכם כל חודש עם דוח מפורט.
עודכן:
הערכה לבית בניהול מקצועי, לא הבטחה: הרבע העליון של דירות שמושכרות כל השנה באזור (AirROI, נובמבר 2025 עד אוקטובר 2026). ממוצע שנתי, אחרי עמלת הפלטפורמה ו-20% + מע״מ שלנו, ולפני חשמל, אינטרנט וארנונה. באזור הזה יש מעט נתוני שוק, ולכן ההערכה פחות מדויקת.
נתוני שוק של כל הנכסים באזור, לא תחזית לנכס שלכם.
שתי לחיצות
האזור כבר בחור. בחרו גודל, ותראו כמה נכנס לכם בחודש, אחרי כל העמלות.
איפה הנכס?
כמה חדרים?
דוגמהדירת 3 חדרים ברמת גן
₪6,300
בחרו אזור וגודל, ותראו כמה נכנס לכם בחודש.
רמת גן היא עיר של עסקים. אזור הבורסה ומגדלי המשרדים מביאים אנשי עסקים לכמה לילות או לכמה שבועות, ולצידם משפחות שבאות לבקר ואורחים שרוצים להיות קרובים לתל אביב בלי לשלם מחיר של תל אביב.
אין כאן חוף, ולכן הביקוש פחות עונתי, אבל חלש יותר בסופי שבוע. תמחור לפי ימים בשבוע חשוב כאן במיוחד.
דירות 2 ו-3 חדרים קרוב לבורסה, לתחנות הרכבת הקלה או לפארק הלאומי. פינת עבודה, אינטרנט מהיר וחניה הם יתרון ברור לאורחים עסקיים.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי או מס. בדקו את המקרה שלכם עם רואה חשבון או עורך דין.
לפי המחשבון שלנו (הערכה לבית בניהול מקצועי), דירת 2 חדרים ברמת גן מכניסה בערך ₪6,900 בחודש מהאורחים ודירת 3 חדרים בערך ₪9,800, בממוצע שנתי. הערכה, לא הבטחה.
כן, אבל מסוג אחר: אנשי עסקים ושהיות בינוניות. לכן התפוסה יציבה יותר לאורך השנה, וחלשה יותר בסופי שבוע.
לא בהכרח. אנחנו קוראים את התקנון, מתאמים עם חברת הניהול את הכניסה של האורחים, ומקפידים על כללי הבניין.
20% + מע״מ מהכנסות הלינה, בלי דמי הקמה.
