ניהול לטווח קצר
איירקיז מנהלת דירות לטווח קצר ובינוני בחולון: צילום, מודעות ב-Airbnb וב-Booking.com, תמחור, אורחים, ניקיון ותחזוקה. העמלה היא 20% + מע״מ מהכנסות הלינה, בלי דמי הקמה. בחולון יש פחות היצע, ולכן אנחנו בודקים איתכם גם שהיות של כמה שבועות.
עודכן:
ממוצע שנתי לפי המחשבון שלנו, לפני חשמל, אינטרנט וארנונה. הערכה, לא הבטחה. באזור הזה יש פחות נתוני שוק, ולכן ההערכה נשענת גם על אזורים סמוכים.
נתוני שוק של כל הנכסים באזור, לא תחזית לנכס שלכם.
שתי לחיצות
האזור כבר בחור. בחרו גודל, וההערכה תופיע.
איפה הנכס?
כמה חדרים?
דוגמהדירת 3 חדרים בחולון
₪6,000
בחרו אזור וגודל, והמספר שלכם יופיע כאן.
בחולון יש מעט מודעות, והאורחים הם בעיקר משפחות שבאות לבקר קרובים, אנשים שעוברים דירה או משפצים, ועובדים שמגיעים לכמה שבועות. מעט תיירים מחו״ל בוחרים בחולון לחופשה קצרה.
לכן נכס בחולון מצליח לרוב בשילוב של לילות בודדים ושהיות של שבוע ומעלה. אנחנו בודקים מה מתאים לנכס שלכם לפני שמתחילים.
קרבה לתחבורה ציבורית ולבת ים, חניה, מטבח מאובזר ומכונת כביסה. אורחים לשהייה ארוכה מחפשים בית, לא חדר.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי או מס. בדקו את המקרה שלכם עם רואה חשבון או עורך דין.
תלוי בנכס. לפי AirROI יש בחולון כ-23 מודעות בלבד, ותפוסה ממוצעת של כ-27%. לכן נבדוק איתכם גם שהיות של כמה שבועות, שלרוב מתאימות לחולון יותר.
לפי המחשבון שלנו, דירת 2 חדרים בערך ₪4,400 בחודש מהאורחים ודירת 3 חדרים בערך ₪6,000, בממוצע שנתי. זו הערכה זהירה שנשענת גם על בת ים.
כן. יומן אחד מסנכרן את כל הערוצים, כך שאפשר לשלב לילות בודדים ושהיות של חודש בלי הזמנות כפולות.
20% + מע״מ מהכנסות הלינה, בלי דמי הקמה ובלי תשלום חודשי קבוע.
