Conciergerie courte durée

Conciergerie Airbnb et villas à Herzliya

AirKeys gère appartements et villas à Herzliya, de la marina à Herzliya Pituah : photos, annonces sur Airbnb, Booking.com et Vrbo, prix au jour le jour, voyageurs, ménage et entretien. La commission est de 20 % + TVA des revenus de location, sans frais de mise en place. Pour une villa, nous faisons une estimation personnalisée après un court échange.

Mis à jour: 5 novembre 2026

Où: Herzliya: Herzliya Pituah, La marina, Nof Yam, Herzliya HaTzeira
Types de biens: Appartements face à la mer, 2 à 5 pièces, maisons et villas
Plateformes: Airbnb, Booking.com, et Vrbo pour les grandes maisons et villas. Un seul calendrier synchronisé.
Commission: 20 % + TVA des revenus de location, sans frais de mise en place
Contrat: Au mois, 30 jours de préavis (14 pendant les trois premiers mois)
Mise en ligne: Environ 10 jours, et environ 20 minutes de votre temps

Ce qui revient au propriétaire à Herzliya

Un 2 pièces : environ ₪7 400 par mois pour vous (revenus des voyageurs : environ ₪11 600)
Un 3 pièces : environ ₪10 700 par mois pour vous (revenus des voyageurs : environ ₪16 600)
Un 4 pièces ou plus : environ ₪13 900 par mois pour vous (revenus des voyageurs : environ ₪21 600)
Villa ou maison : estimation personnalisée après un court échange, sans chiffre général

Une estimation pour un logement géré par des professionnels, pas une promesse : le quart supérieur des logements loués toute l'année dans le secteur (AirROI, nov. 2025 à oct. 2026). Moyenne annuelle, après la commission de la plateforme et nos 20 % + TVA, avant charges et arnona.

Données de marché

Annonces Airbnb actives: environ 216 (AirROI) ; environ 229 (AirDNA)
Prix moyen par nuit: environ ₪1 405 (AirROI)
Taux d'occupation moyen: environ 34 % (AirROI), environ 57 % (AirDNA)
Revenu moyen par annonce: environ ₪86 000 par an (AirROI)
Maisons de 5 chambres et plus: 20 annonces, médiane environ ₪108 000 par an (AirROI)
Période: 12 mois, de novembre 2025 à octobre 2026

Données de toutes les annonces de la ville, pas une prévision pour votre bien.

Deux clics

Combien vous rapporterait un bien à Herzliya ?

La ville est déjà choisie. Choisissez une taille pour voir ce qui vous revient chaque mois, toutes commissions déduites.

Où se trouve le bien ?

Combien de pièces ?

Décompte israélien : 3 pièces = 2 chambres + un séjour.

ExempleUn 3 pièces à Herzliya

₪10 700

Choisissez une ville et une taille pour voir ce qui vous revient chaque mois.

Qui vient à Herzliya ?

Herzliya est le marché le plus cher du district. Les voyageurs d'affaires viennent pour la zone high-tech de Pituah, les familles de l'étranger louent des villas pour les fêtes, et les couples cherchent un logement près de la marina et de la plage.

Les saisons sont très marquées : selon AirROI, le revenu mensuel moyen par annonce va d'environ ₪7 400 en février à environ ₪23 200 en août.

Les villas, c'est différent

Une villa demande une autre gestion : ménage plus important, piscine et jardin, règles pour les groupes et une plateforme de plus. Nous publions aussi les villas sur Vrbo, qui attire familles et groupes pour des séjours longs. Vérifiez aussi une assurance adaptée à une maison individuelle.

Quartiers que nous connaissons

Herzliya Pituah
La marina
Nof Yam
Herzliya HaTzeira
Glil Yam
Centre-ville
Neve Amirim

Comment commencer

1Estimation. Deux clics ici, puis une estimation précise pour votre adresse sur WhatsApp sous 24 heures.
2Visite et signature. Nous nous retrouvons sur place et signons un contrat simple, au mois. Vous nous remettez pièce d'identité, justificatif de propriété, coordonnées bancaires et clés. Environ 20 minutes, c'est tout.
3Photos et annonces. Un photographe professionnel à nos frais. Nous publions les annonces sur nos propres comptes Airbnb et Booking.com, et Vrbo pour les grandes maisons et villas, en hébreu, anglais et français. Vous n'ouvrez aucun compte.
4En ligne. En 10 jours environ, le bien est ouvert aux réservations. Les calendriers sont synchronisés : une réservation sur un canal bloque les autres, et vous voyez tout dans l'espace propriétaire.

Règles locales à connaître

Information générale, pas un conseil juridique ou fiscal. Vérifiez votre cas avec un comptable ou un avocat.

Arnona : nous n'avons pas encore l'arrêté 2026 de Herzliya. Demandez par écrit.
Assurance : certaines polices israéliennes de location courte durée ne couvrent que les appartements en copropriété, pas les maisons individuelles.
Pour une villa, vérifiez aussi l'aspect urbanisme auprès de la commission locale.

Questions fréquentes

Combien rapporte un Airbnb à Herzliya ?

Selon notre calculateur, pour un logement géré par des professionnels, un 2 pièces rapporte environ ₪11 600 par mois de la part des voyageurs et un 3 pièces environ ₪16 600, en moyenne annuelle. Selon AirROI, l'annonce moyenne de la ville a rapporté environ ₪86 000 par an. Une estimation, pas une promesse.

Combien rapporte une villa à Herzliya ?

Les villas sont trop différentes pour un chiffre unique : le calculateur n'en affiche pas. Par exemple, selon AirROI, la médiane des maisons de 5 chambres et plus à Herzliya est d'environ ₪108 000 par an de la part des voyageurs, avec de grands écarts d'une maison à l'autre. L'estimation réelle vient après une visite.